Čakovec: NOVOGRADNJA, 4-sobni sa vrtom, 102 m2, URBANA VILA

PRODAJE SE dvoetažni 4-sobni stan neto površine 102 m2 (sa dvorištem cca 160 m2) u modernoj urbanoj vili u Čakovcu, Martane.

Model gradnje "ključ u ruke"!!!!

- „A“ ENERGETSKI RAZRED,
- uređeno dvorište s parkirnim mjestima
- stan se nalazi u urbanoj vili sa ukupno tri stana
- odlična mirna lokacija u blizini vrtića, II. Osnovne škole, Jug Mall centra, pošte, ljekarne, banke..
- stan je dvoetažni, obuhvaća prostorije u prizemlju i na 1. katu zgrade,
- stanu pripadaju dva parkirna mjesta otvorenog tipa
- stan sa zasebnim ulazom u zgradu, protuprovalna ulazna vrata stana,
- etažno podno plinsko grijanje u cijelom stanu,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- useljivo u 5-6. mjesecu 2022. godine,
- vanjska stolarija – pvc 3 slojna,
- unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena,
- mogućnost odabira keramike, parketa i sanitarija,
- termo fasada,
- sva zasebna brojila (struja, voda, plin),
- stan se može koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- mogućnost subvencioniranja putem APN-a
- uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

CIJENA u pretprodaji: 1.500,00 EUR / m2 (102 m2 x 1500 eur = 153.000,00 EUR-a)

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt
PRIZEMLJE: ulazni hodnik, wc, spremište, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa vrt, dva parkirna mjesta
KAT: stepenice, hodnik, tri spavaće sobe, terasa, loggia, kupaonica, vešeraj

*Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 099/ 5033 741, Matija HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

UVID U PROJEKTNU DOKUMENTACIJU U UREDU AGENCIJE
_____________________________________________________

CROMAX licencirana agencija ima preko 10 godina iskustva u poslovima iznajmljivanja i upravljanja vlastitim i tuđim nekretninama. Kao član Udruženja poslovanja nekretnina pri Hrvatskoj gospodarskoj komori i potpisnica Pravila poslovanja posrednika u prometu nekretnina jamčimo Vam pouzdanu i brzu uslugu.

Agencija CROMAX upisana je u Registar posrednika u prometu nekretnina pri HGK-u dok su ovlašteni agenti upisani u Imenik agenata koji vodi HGK pod reg. brojem upisa 136/2012. Generali osiguranje je naš pouzdan partner koji nas osigurava od eventualne štete, a od referenci možemo navesti suradnju s renomiranim odvjetničkim, geodetskim i arhitektonskim uredima, institucijama i tvrtkama koje nude porezno savjetovanje.

Nalazimo se na središnjem gradskom trgu (Korzu), Trg kralja Tomislava 4, u Varaždinu i otvoreni smo za sva pitanja i profesionalnu podršku koja se temelji isključivo na etičnim načelima poslovanja što u konačnici rezultira uspješnom suradnjom na obostrano zadovoljstvo.

Poslovni credo koji njegujemo u Agenciji CROMAX je u prvome redu individualan pristup svakom klijentu i zadovoljavanje njegovih potreba i želja koje su vezane uz poslovanje nekretninama.
_____________________________________________________
385995033741

DETALJI

• TIP STANA:U Kući
• BROJ ETAžA:Dvoetažni
• BROJ SOBA:4 Sobni
• KAT:Prizemlje
• UKUPNI BROJ KATOVA U ZGRADI:Visoko Prizemlje
• STAMBENA POVRšINA:102.00
• GODINA IZGRADNJE:2021
• BROJ VLASTITIH PARKIRNIH MJESTA:2
• PODACI O OBJEKTU:Novogradnja, Gradski Plin, Gradski Vodovod
• DOZVOLE I POTVRDE:Vlasnički List, Građevinska Dozvola, Uporabna Dozvola
• OSTALI OBJEKTI I POVRšINE:Dvorište/vrt
• FUNKCIONALNOSTI I KARAKTERISTIKE STANA:Protuprovalna Vrata, Kada, Tuš Kabina, Podno Grijanje
• SUSTAV GRIJANJA:Etažno Plinsko Centralno
• ENERGETSKI RAZRED:A
• BALKON/LOđA/TERASA:Terasa
• MOGUćNOST ZAMJENE:Nije Moguća Zamjena Za Drugu Nekretninu
• SPAVAćE SOBE:3
• KUPAONICE:2