Poslovni prostor + kuća Vratišinec

Opis nekretnine

O nekretnini

PRODAJE SE POSLOVNI OBJEKT S PROIZVODNOM HALOM OD 1.100 m² U VRATIŠINCU – IZVRSNA PRILIKA ZA PODUZETNIKE I INVESTITORE! Na prodaju je poslovna nekretnina u Vratišincu koja nudi odličnu osnovu za razvoj vlastite djelatnosti, proširenje postojećeg poslovanja ili dugoročno ulaganje. Glavnu vrijednost nekretnine čini prostrana proizvodna hala površine 1.100 m², smještena na zemljištu ukupne površine 2.222 m², uz dodatnu prednost obiteljske kuće na istoj parceli. Zahvaljujući velikoj površini, visini hale od približno 5 metara i mogućnosti dovršetka prostora prema vlastitim potrebama, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za poduzetnike, obrtnike, proizvođače, distributere i investitore koji traže prostor s potencijalom za daljnji razvoj. PROIZVODNA HALA – 1.100 m² Na parceli se nalazi prostrana poslovna zgrada – hala ukupne površine 1.100 m², visine približno 5 metara. Hala je ucrtana i nalazi se u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje da završne radove i unutarnju organizaciju prostora prilagodi specifičnim zahtjevima svoje djelatnosti. Velika površina i visina objekta pružaju brojne mogućnosti za organizaciju poslovanja, a potencijalne namjene uključuju: proizvodne i prerađivačke pogone skladišne i logističke kapacitete radionice i servisne djelatnosti obrtničke i druge poslovne sadržaje prostor za razvoj i proširenje postojeće tvrtke Hala ima priključak električne energije, a završetak objekta moguće je planirati u skladu s potrebama budućeg vlasnika, tehničkim uvjetima i propisima za planiranu namjenu. ZEMLJIŠTE UKUPNE POVRŠINE 2.222 m² Poslovna hala nalazi se na zemljištu ukupne površine 2.222 m², koje obuhvaća i dodatni stambeni objekt. Veličina parcele pruža osnovu za funkcionalnu organizaciju poslovnog prostora i pratećih sadržaja, ovisno o prostornim mogućnostima i važećim uvjetima. DODATNA PREDNOST – OBITELJSKA KUĆA POVRŠINE 124 m² Na istoj parceli nalazi se i obiteljska kuća površine 124 m², koja predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine. Kuća se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaonice povezane s dnevnim boravkom, kupaonice s WC-om i tri spavaće sobe. Priključena je na električnu energiju, vodovod i plin, a na objektu je izvedena termofasada debljine 5 cm. Kuća može biti praktično rješenje za vlasnika koji želi stanovati u neposrednoj blizini svojeg poslovanja ili dodatna vrijednost za buduće korištenje nekretnine, ovisno o potrebama kupca. ZAŠTO ODABRATI OVU POSLOVNU NEKRETNINU? ✔ Proizvodna hala površine 1.100 m² ✔ Visina hale približno 5 metara ✔ Zemljište ukupne površine 2.222 m² ✔ Ucrtan objekt u roh-bau fazi, s mogućnošću dovršetka prema vlastitim potrebama ✔ Priključak električne energije u hali ✔ Dodatna obiteljska kuća površine 124 m² ✔ Potencijal za proizvodnju, skladištenje, logistiku i druge poslovne namjene, ovisno o potrebnim odobrenjima ✔ Zanimljiva prilika za poduzetnike, obrtnike i investitore INVESTICIJSKA PRILIKA U VRATIŠINCU Ako tražite prostran poslovni objekt koji možete prilagoditi vlastitoj djelatnosti, ova nekretnina nudi značajnu površinu i fleksibilnost za realizaciju različitih poslovnih planova. Proizvodna hala od 1.100 m², zemljište od 2.222 m² i dodatna stambena kuća čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za ulaganje i razvoj poslovanja na jednoj lokaciji. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!