Stan: Čakovec, 49.28 m2, novogradnja

Immobilienbeschreibung

Ein Raum für komfortables tägliches Wohnen

NOVOGRADNJA ČAKOVEC – GLOBETKA! Rezervirajte stan u novom stambeno-poslovnom kompleksu (od 40 m² do 100 m²) ✅ NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE – Kupac ne plaća proviziju ✅ Agencija ne naplaćuje razglede i savjetovanja ✅ INFORMACIJE I REZERVACIJE: 099/50 33 741 Matija Blažon Predstavljamo moderan projekt novogradnje na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji u Čakovcu (nastavak Galerije Sjever / Globetka). Projekt obuhvaća stambeno-poslovnu zgradu visoke kvalitete gradnje i energetskog razreda A, u ponudi – od funkcionalnih manjih stanova do prostranih obiteljskih nekretnina. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovački i ugostiteljski objekti, ljekarna, dječje igralište, škola, vrtić te sportske i rekreacijske zone. Centar grada nalazi se na svega nekoliko minuta pješačke udaljenosti. Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja, dva kata i nepotpune etaže, a opremljena je dizalom koje povezuje sve etaže (od podruma do vrha). ISTAKNUTA PONUDA IZ PROJEKTA – DVOSOBNI STAN U PRIZEMLJU (49,28 m²): ___________________________________________________ Iz ponude izdvajamo funkcionalan dvosobni stan u prizemlju zgrade, ukupne površine 49,28 m², savršen za parove, mlade obitelji ili kao investicija za najam. • Raspored prostorija: Ulazni hodnik, kupaonica s WC-om, open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te jedna prostrana spavaća soba. • Terasa/Lođa: Izlaz na vanjski prostor omogućen je i iz dnevnog boravka i iz spavaće sobe. • Parking i spremište: Uz stan se obavezno ugovara parkirno mjesto (garažno ili vanjsko – ovisno o želji kupca), a dodatno je moguć odabir i spremišta u podzemnoj garaži ili na etaži. (Navedeni stan služi kao ogledni primjerak – u ponudi imamo stanove različitih kvadratura i katnosti!) KLJUČNE PREDNOSTI I OPREMA ZGRADE: ✨ Energetski razred A – vrhunska toplinska izolacija (Termo blok 25 cm + fasada Tervol 15 cm) za iznimno niske troškove režija. ✨ Grijanje i ugodnost: Etažno podno grijanje u svim stanovima + klima uređaj + rekuperatori zraka. ✨ Vrhunska stolarija: Vanjska PVC stolarija u antracit boji s 3-strukim izo staklom; unutarnja bijela drvena stolarija. ✨ Sigurnost i mir: Dodatna zvučna i toplinska izolacija između stanova i hodnika, protuprovalna/protupožarna ulazna vrata te video portafon. ✨Zasebna brojila: Potpuna kontrola troškova (zasebna brojila za struju, vodu i plin za svaki stan). ✨ Prilagodba kupcu: Mogućnost odabira završnih materijala (parketi/keramika, sanitarije, unutarnja stolarija) u fazi gradnje. ✅ FINANCIJSKE I PRAVNE PREDNOSTI: ___________________________________________________ ✅ Porezna pogodnost: Zgrada je u sustavu PDV-a – KUPAC NE PLAĆA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINA! ✅ Vlasništvo i kredit: Čisto etažno vlasništvo 1/1, bez tereta. Mogućnost kupnje putem stambenog kredita. ✅ BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE ZA KUPCA! (Razgledi i savjetovanja se ne naplaćuju). ___________________________________________________ ✨ ✨ ✨ Stanovi se već intenzivno rezerviraju – nemojte propustiti priliku i osigurajte svoj dom na vrijeme! ✨✨✨ INFORMACIJE I REZERVACIJE: Mob: 099/50 33 741 Matija Blažon E-mail: m_blazon@hotmail.com Web: www.cromaxnekretnine.com