Stan: Čakovec, CENTAR,75.00 m2, novogradnja, USELJIVO ODMAH!!

Immobilienbeschreibung

Ein Raum für komfortables tägliches Wohnen

Vrhunska novogradnja u samom srcu Čakovca – USELJIVO ODMAH! Prodaje se funkcionalan, u potpunosti dovršen 3-sobni stan u visokom prizemlju s urednom dokumentacijom i čistim vlasništvom. Stan nudi savršen spoj bezvremenske gradnje, iznimne energetske učinkovitosti i života u strogom centru grada – bez čekanja i bez stresa oko završetka radova! ✨ LOKACIJA Ovaj stan se nalazi na jednoj od najpoželjnijih adresa u Čakovcu: • Strogi centar: Svega 100 metara od ulaska u pješačku zonu. • Idealno za obitelji: Odmah do I. osnovne škole – zaboravite na vožnju djece u školu! • Sve na dlanu: Trgovine, kafići, parkovi, ljekarne i banke su na par koraka pješice. ✨ ATRAKTIVAN & KVALITETAN STIL GRADNJE Građeno prema najvišim standardima (Model "ključ u ruke"): • Energetski razred: A (minimalni troškovi režija). • Podno grijanje u cijelom stanu za maksimalnu udobnost. • Vrhunska izolacija: Termo blok 25 cm + fasada 15 cm. • Premium stolarija: Vanjska PVC stolarija u antracit boji (3-struko izo staklo). • Sigurnost: Protuprovalna vrata i video portafon. ✨ FUNKCIONALAN RASPORED (3-SOBAN STAN): Stan je projektiran da maksimalno iskoristi svaki kvadrat: • Prostrani Open-space: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s puno prirodnog svjetla. • Dvije spavaće sobe: Idealno za roditelje i dijete ili radnu sobu. • Ulazni hodnik i kupaonica. • Izlaz na natkrivenu lođu (savršeno za jutarnju kavu). • 2 Vlastita parkirna mjesta uključeno u cijenu. FINANCIJSKE I PRAVNE PREDNOSTI: ✅ Čisti papiri: Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta. ✅ Kredit: Mogućnost kupnje putem stambenog kredita. ✅ Režije: Sva brojila su zasebna (struja, voda, plin). ✅ BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE – Kupac ne plaća dodatne troškove posredovanja. ________________________________________ ZA VIŠE INFORMACIJA I DOGOVOR OBILASKA: 099/503 3741 – Matija Blažon ✅ NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE – Kupac ne plaća proviziju ✅ Agencija ne naplaćuje razglede i savjetovanja ________________________________________ ✨ NOVO OD 2025. – VELIKA UŠTEDA ZA MLADE KUPCE! ✨ Ovaj stan ispunjava sve uvjete za novu državnu mjeru povrata poreza: ✅ POVRAT 50% PLAĆENOG POREZA (za kupce mlađe od 45 godina kojima je ovo prva nekretnina). ✅ S obzirom na to da je stan novogradnja, ostvarujete pravo na značajan povrat sredstava nakon kupnje! ________________________________________