PENTHOUSE ČAKOVEC – EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA | 86 m2 + GARAŽA + 2 PARKI

Immobilienbeschreibung

Ein Raum für komfortables tägliches Wohnen

PRODAJE SE moderan i atraktivan PENTHOUSE neto stambene površine 86,00 m2 (ukupne obračunske površine 98,59 m2) u novogradnji u Čakovcu. Radovi se privode kraju krajem 2026. godine, dok je primopredaja objekta s urednom dokumentacijom, uporabnom dozvolom i etažiranim stanjem planirano najkasnije do ožujka 2027. godine __________________________________________ ✨ NOVO OD 2025. – VELIKA UŠTEDA ZA MLADE KUPCE! ✨ Ovaj stan ispunjava sve uvjete za novu državnu mjeru povrata poreza: ✅ POVRAT 50% PLAĆENOG POREZA (za kupce mlađe od 45 godina kojima je ovo prva nekretnina). ✅ S obzirom na to da je stan novogradnja, ostvarujete pravo na značajan povrat sredstava nakon kupnje! __________________________________________ U cijenu stana uključeni su prostrana terasa, spremište u podzemnoj garaži te 2 parkirna mjesta (jedno u podzemnoj garaži, a drugo vanjsko parkirno mjesto). Mirna i atraktivna lokacija u Čakovcu, u blizini svih važnih sadržaja: dječje igralište, osnovna škola, vrtić, sportske aktivnosti, trgovine, pošta, banka i ostali sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život. ATRAKTIVAN & KVALITETAN STIL GRADNJE ✨ Građeno prema najvišim standardima (Model "ključ u ruke"): ✨ Energetski učinkovit dom: „A“ energetski razred (niski troškovi režija) ✨ Podno etažno grijanje u cijelom stanu ✨ Vrhunska toplinska izolacija (Termo blok 25 cm + fasada 15 cm) ✨ Vanjska PVC stolarija u antracit boji (3-struko izo staklo) ✨ Protuprovalna ulazna vrata + video portafon ✨ Uređeno dvorište s parkirnim mjestima, ✨Ekskluzivan penthouse raspored s vrhunskim pogledom i privatnošću PROSTORIJE NEKRETNINE: Ulazni hodnik, kupaonica, open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na prostranu terasu, WC, dvije spavaće sobe, spremište u garaži, 1x garažno parkirno mjesto + 1x vanjsko parkirno mjesto. NAČIN GRADNJE & OPREMANJE: + Vrhunska gradnja prema najvišim standardima, + Vanjska stolarija PVC – prozori, stijene i vrata ostakljena 3-strukim izo staklima u antracit boji + Unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena, + Protuprovalna ulazna vrata + video portafon + Zidana termo blok opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 15 cm + Uređeno dvorište s parkirnim mjestima, ✅ FINANCIJSKE I PRAVNE PREDNOSTI: ___________________________________________________ ✅ Čisti papiri: Uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta ✅ Kredit: Mogućnost kupnje putem stambenog kredita (hipotekarni zalog) ✅ Režije: Sva brojila su zasebna (struja, voda, plin) ✅ Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %) Dio stanova je već prodan. Rezervirajte svoj na vrijeme! ___________________________________________________ ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NA 099/5033 741 – Matija ✅ NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE – Kupac ne plaća proviziju ✅ Agencija ne naplaćuje razglede i savjetovanja