Kuća + poslovni prostor Vratišinec

Immobilienbeschreibung

Über diese Immobilie

PRODAJE SE KUĆA S PROIZVODNOM HALOM U VRATIŠINCU – IZVRSNA PRILIKA ZA STANOVANJE I RAZVOJ POSLOVANJA! Na prodaju je nekretnina u Vratišincu koja objedinjuje obiteljsku kuću i prostranu proizvodnu halu, pružajući brojne mogućnosti za stanovanje, pokretanje vlastitog poslovanja ili proširenje postojećih poslovnih kapaciteta. Smještena na zemljištu ukupne površine 2.222 m², ova nekretnina predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za poduzetnike, obrtnike, investitore, ali i sve koji žele imati vlastiti dom uz poslovni prostor na jednoj lokaciji. OBITELJSKA KUĆA – 124 m² Kuća površine 124 m² nudi funkcionalan raspored prostorija koji pruža udobnost i dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život. Sastoji se od: ulaznog prostora kuhinje blagovaonice povezane s dnevnim boravkom kupaonice s WC-om tri spavaće sobe Kuća je priključena na električnu energiju, vodovod i plin, a na objektu je izvedena i termofasada debljine 5 cm. Zahvaljujući praktičnom rasporedu i zasebnoj velikoj hali na istoj čestici, nekretnina je idealna za one koji žele spojiti privatni i poslovni život, bez potrebe za dodatnim prostorom na drugoj lokaciji. PROIZVODNA HALA – 1.100 m² U nastavku parcele nalazi se prostrana poslovna zgrada – hala ukupne površine 1.100 m², s visinom od približno 5 metara. Objekt je ucrtan, nalazi se u roh-bau fazi te ga je potrebno dovršiti prema vlastitim potrebama i planiranoj namjeni. Upravo to budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor organizira i prilagodi svojoj djelatnosti. Velika površina i visina hale otvaraju različite mogućnosti korištenja, primjerice za: proizvodnu ili prerađivačku djelatnost skladišni prostor i logistiku radionicu ili servisnu djelatnost obrtničku ili drugu poslovnu namjenu, ovisno o važećim uvjetima i potrebnim odobrenjima Hala ima priključak električne energije, a završetak objekta moguće je planirati prema potrebama budućeg vlasnika. ZEMLJIŠTE UKUPNE POVRŠINE 2.222 m² Cijela nekretnina nalazi se na čestici površine 2.222 m², koja objedinjuje stambeni i poslovni prostor. Najveća prednost ove nekretnine jest spoj obiteljskog doma i velike poslovne hale na jednoj lokaciji. Takva kombinacija pruža fleksibilnost, mogućnost razvoja vlastite djelatnosti i potencijal za dugoročno ulaganje. ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU? ✔ Obiteljska kuća površine 124 m² s tri spavaće sobe ✔ Prostrana hala površine 1.100 m² ✔ Zemljište ukupne površine 2.222 m² ✔ Priključci struje, vode i plina na kući ✔ Hala s priključkom električne energije ✔ Mogućnost uređenja hale prema vlastitim potrebama ✔ Potencijal za kombinaciju stanovanja i poslovanja ✔ Zanimljiva prilika za poduzetnike i investitore Ako tražite nekretninu koja nudi više od samog stambenog prostora, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti! Bilo da planirate pokrenuti vlastitu proizvodnju, osigurati prostor za skladištenje ili povezati obiteljski život s poslovanjem, ova nekretnina u Vratišincu pruža odličnu osnovu za ostvarenje vaših planova. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!