Atratktivan stan Čakovec novogradnja 99 m2 - garažno + vanjsko PM

Immobilienbeschreibung

Ein Raum für komfortables tägliches Wohnen

PRODAJE SE moderan i atraktivan stan neto stambene površine 87,31 m2 (ukupne obračunske površine 99,71 m2) u novogradnji u Čakovcu. Radovi se privode kraju krajem 2026. godine, dok je primopredaja objekta s urednom dokumentacijom, uporabnom dozvolom i etažiranim stanjem planirano najkasnije do ožujka 2027. godine U cijenu stana uključeni su spremište u podzemnoj garaži te 2 parkirna mjesta (jedno u podzemnoj garaži, a drugo vanjsko parkirno mjesto). Mirna i atraktivna lokacija u Čakovcu, u blizini svih važnih sadržaja: dječje igralište, osnovna škola, vrtić, sportske aktivnosti, trgovine, pošta, banka i ostali sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život. ATRAKTIVAN & KVALITETAN STIL GRADNJE ✨ Građeno prema najvišim standardima (Model "ključ u ruke"): ✨ Vrhunska gradnja prema najvišim standardima, ✨ Energetski učinkovit dom: „A“ energetski razred (niski troškovi režija) ✨ Podno etažno grijanje u cijelom stanu ✨ Vrhunska toplinska izolacija (Termo blok 25 cm + fasada 15 cm) ✨ Vanjska PVC stolarija u antracit boji (3-struko izo staklo) ✨Unutarnja stolarija – kvalitetna bijela drvena, ✨ Protuprovalna ulazna vrata + video portafon ✨ Uređeno dvorište s parkirnim mjestima, PROSTORIJE NEKRETNINE: Ulazni hodnik, dvije kupaonica, open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na prostranu terasu, dvije spavaće sobe, spremište u garaži, 1x garažno parkirno mjesto + 1x vanjsko parkirno mjesto. ✅ FINANCIJSKE I PRAVNE PREDNOSTI: ___________________________________________________ ✅ Čisti papiri: Uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta ✅ Kredit: Mogućnost kupnje putem stambenog kredita (hipotekarni zalog) ✅ Režije: Sva brojila su zasebna (struja, voda, plin) ✅ Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %) Dio stanova je već prodan. Rezervirajte svoj na vrijeme! ___________________________________________________ ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NA 099/5033 741 – Matija Blažon ✅ NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE – Kupac ne plaća proviziju ✅ Agencija ne naplaćuje razglede i savjetovanja