GLOBETKA NOVOGRADNJA – REZERVACIJE U TIJEKU! 4-soban stan, 3. kat NPE

Immobilienbeschreibung

Ein Raum für komfortables tägliches Wohnen

NOVOGRADNJA U BLIZINI GALERIJE SJEVER – OSIGURAJTE SVOJ STAN NA VRIJEME! Na atraktivnoj lokaciji u nastavku Galerije Sjever započinje gradnja moderne stambeno-poslovne zgrade (podrum, prizemlje, dva kata i nepotpuna etaža). Projekt je koncipiran prema najvišim standardima gradnje i energetskog razreda A, uz vrhunsku opremu i fokus na sigurnost. Zgradu potpisuje provjereni investitor s bogatim portfeljem uspješnih projekata. Lokacija nudi idealan spoj praktičnosti i rekreacije – svi trgovački i ugostiteljski sadržaji Galerije Sjever su na par koraka, dok su sportski sadržaji i centar grada u neposrednoj pješačkoj udaljenosti. Glavne značajke i oprema objekta: • Toplinska i zvučna izolacija: Tervol fasada 15 cm te dodatna izolacija između stanova i zajedničkih hodnika • Stolarija i mikroklima: Vanjska stolarija s trostrukim staklom, etažno podno grijanje, klima uređaj i rekuperatori zraka • Sigurnost: Protuprovalna vrata i video portafon • Prilagodba po želji: Mogućnost odabira završnih materijala (keramika, podovi, sanitarije, unutarnja stolarija) • Infrastruktura: Zasebna brojila za struja, vodu i plin; moderno dizalo od podruma do najviše etaže Opis stana: U ponudi je funkcionalan dvosobni stan na 3. katu (nepotpunoj etaži). Tlocrt obuhvaća ulazni hodnik, prostrani "open-space" dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na terasu, komfornu spavaću sobu te kupaonicu. Uz stan je obvezna/moguća kupnja spremišta i parkirnog mjesta. Rezervacije su u punom zamahu – iskoristite priliku i osigurajte stan u ranoj fazi gradnje! ✅ FINANCIJSKE I PRAVNE PREDNOSTI: ___________________________________________________ ✅ Čisti papiri: Uredno etažno vlasništvo 1/1, bez tereta ✅ Kredit: Mogućnost kupnje putem stambenog kredita (hipotekarni zalog) ✅ Režije: Sva brojila su zasebna (struja, voda, plin) ✅ Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %) Dio stanova je već prodan. Rezervirajte svoj na vrijeme! ___________________________________________________ ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NA Matija Blažon CROMAX NEKRETNINE 099/5033 741 ✅ NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE – Kupac ne plaća proviziju ✅ Agencija ne naplaćuje razglede i savjetovanja